作者：西宁业之峰装饰 来源：https://www.xnyzf.cn
【导读】：老房子由于使用年限已久，房子里的水电线路可能已经老化，所以在进行改造时水电的优先级是很高的，很多人认为购买老房以后，只要花些钱把老房改装一下就和新的差不多了，但是老房改造后依然会出现问题。那么老房子水电怎么改造?老房子改水电应该注意什么呢?下面西宁装修公司小编为您分享实用老房水电改造问题汇总，在给房屋装修时，了解下老房水电改造注意事项，以免在日后生活中会出现很多问题。
老房子由于使用年限已久，房子里的水电线路可能已经老化，所以在进行改造时水电的优先级是很高的，很多人认为购买老房以后，只要花些钱把老房改装一下就和新的差不多了，但是老房改造后依然会出现问题。那么老房子水电怎么改造?老房子改水电应该注意什么呢?下面西宁装修公司小编为您分享实用老房水电改造问题汇总，在给房屋装修时，了解下老房水电改造注意事项，以免在日后生活中会出现很多问题。
老房子水电怎么改造
一、老房水电改造中的原强电系统问题
1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
2、上世纪末国家曾对老房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;
3、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受。例如，根据老房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅老房强电系统进行合理配置。空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5~7路，基本能满足未来十年需求。
二、老房水电改造中的弱电系统问题
电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。
解决方法：首先询问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。
三、老房水电改造中的给水系统问题
老旧的镀锌管 老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换
解决方法：针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。可采用耐热聚乙烯家装管代替原管;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9：30——11：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
四、老房水电改造中的防渗漏问题
老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
解决方法：为洗手间做闭水试验在装修老房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
五、解决墙面开裂龟裂问题
老房子就像一个年老色衰的妇女，无论当年如何沉鱼落雁，光洁的皮肤上终究会出现岁月的痕迹。老房的墙面也是如此，开裂龟裂的情况屡见不鲜。但是如果不进行基层处理，而直接刷新漆。就好像在没解决皮肤病的情况下擦粉治标不治本。
解决方法：粉刷墙面打底是关键老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
六、增加必要的开关插座
随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
老房子水电改造要注意哪些？
1.安全性 ：
电线选择 ：选用符合国家标准的优质电线，如铜芯线，避免使用低质量电线以防止线路老化和短路。
电器与插座布局 ：合理设计插座数量和位置，避免插座过多负载过重导致电线发热。
漏电保护 ：在厨房、浴室等潮湿环境安装漏电保护器（RCD），防止电器漏电引发触电事故。
水管防漏设计 ：检查并更换老化、破损的水管，确保水管无渗漏。
2.水路改造 ：
检查原有管道 ：确认旧水管材质，检查是否存在老化、渗漏、堵塞等问题，建议全面更换水路系统。
合理规划布局 ：根据生活习惯重新设计冷热水管走向，采用“走顶不走地”方式便于后期检修。
施工细节 ：使用PPR材质管道，安装后进行打压测试确保无渗漏。
防水处理 ：卫生间、阳台等区域改造后需重新做防水层，并进行48小时闭水试验。
3.电路改造 ：
评估原有电路 ：检查电线是否老化，配电箱是否老化，建议更换为带漏保的空开，并合理分回路。
合理规划用电需求 ：预留足够插座，尤其是厨房、客厅，避免后期使用排插；增设弱电线路满足智能家居需求。
施工规范 ：禁止在承重墙开横槽，线管转弯处用弹簧弯管避免死线，线盒内预留20cm线头方便安装插座面板。
4.前期准备 ：
确定水电需求 ：明确新房水电需求，与设计师或水电工沟通所需插座、电器设备数量、位置及水管布局。
检查原有水电系统 ：检查旧房原有水电系统，确认是否存在老化、漏水、短路、电线过载等问题，必要时进行全面更换。
设计水电方案 ：根据房屋实际布局，设计合理的水电改造方案，确保符合国家安全标准并兼顾美观与实用。
5.施工步骤 ：
拆除原有水电设施 ：切断水源，小心拆除旧的开关、插座和电线，注意不要损坏墙体结构。
水管改造 ：更换水管，按照功能区进行合理布局。
安装新线路 ：按设计图纸开槽布线，使用阻燃型线管保护电线，严格执行三相五线制，确保零线和地线分开。
安装新的开关插座 ：选用品质可靠的开关插座，正确连接导线，确保接触良好，使用防水盒保护潮湿区域的插座。
安装配电箱 ：选择容量合适的空气开关，安装漏电保护器，合理分配回路，避免单一回路负载过大。
测试验收 ：通电前进行绝缘电阻测试，逐一测试各个回路和用电设备，检查漏电保护器功能是否正常。
通过以上西宁装修网分享的老房子水电改造注意事项，可以确保老房子水电改造的安全性和有效性，避免潜在的安全隐患，提升居住舒适度。总之，老房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以老房装修应该首选专业公司来做装修。如果想要了解更多老房子水电改造的相关信息，请关注西宁业之峰装饰公司官方网站https://www.xnyzf.cn，提供免费量房和设计咨询。
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